A terceirização pode ser uma excelente alternativa na gestão condominial, mas contratos mal elaborados podem trazer problemas graves.
1. Multas abusivas e prazos longos
Muitos contratos incluem cláusulas que dificultam a rescisão, obrigando o condomínio a manter um serviço insatisfatório. Antes de assinar, analise as penalidades e busque opções mais flexíveis.
2. Falta de transparência nos encargos trabalhistas
O condomínio pode ser responsabilizado caso a terceirizada não cumpra suas obrigações trabalhistas.
Certifique-se de que a empresa está regularizada e exige comprovantes periódicos de pagamentos.
3. Serviço prestado abaixo do esperado
Síndicos frequentemente enfrentam dificuldades quando as empresas terceirizadas não cumprem o que foi prometido.
O contrato deve especificar claramente as funções e padrões de qualidade exigidos.
4. Custos adicionais inesperados
Taxas extras podem surgir ao longo do contrato, onerando o orçamento condominial. Leia atentamente todas as cláusulas e peça esclarecimentos antes de assinar.
5. Falta de controle sobre o cumprimento do contrato
Sem um acompanhamento adequado, erros e descumprimentos passam despercebidos.
Um aplicativo para condomínio pode centralizar documentos, vencimentos e alertas para evitar problemas futuros.
Como garantir contratos seguros
Síndicos devem buscar referências da empresa, contar com assessoria jurídica especializada e utilizar um aplicativo de gestão para manter controle total sobre os contratos.
Tecnologia e transparência na gestão condominial
O uso de um aplicativo de gestão como o software Seu Condomínio permite armazenar contratos, programar notificações de vencimento e acompanhar a qualidade dos serviços terceirizados.
Conclusão: planejamento e tecnologia a favor do síndico
Evitar prejuízos com empresas terceirizadas exige atenção aos detalhes contratuais.
Com um aplicativo para condomínio, o síndico ganha mais controle e transparência, garantindo um serviço de qualidade para o condomínio.
Tudo isso e muito mais, você pode conferir baixando o aplicativo Seu Condomínio! Disponível para Android e IOS, Seu Condomínio é o app ideal não apenas para moradores, como também síndicos e funcionários do condomínio.
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