Quando o síndico não cumpre o que promete, a administração do condomínio pode se tornar um caos.
A figura do síndico é essencial para o bom funcionamento de um condomínio.
No entanto, quando promessas não são cumpridas, a insatisfação pode gerar conflitos entre os moradores e prejudicar a convivência.
Como agir quando o síndico não cumpre seus compromissos?
1. O síndico está mesmo descumprindo suas funções?
Nem toda promessa feita pelo síndico é obrigatória. Antes de agir, é fundamental entender o que está previsto no regimento interno e nas decisões tomadas em assembleia.
Algumas perguntas importantes:
- A promessa foi registrada em ata de assembleia?
- O compromisso faz parte das obrigações do síndico?
- Há justificativas razoáveis para o atraso na execução?
Se a resposta for negativa para essas perguntas, então, de fato, há um problema a ser resolvido.
2. Como cobrar o cumprimento das promessas?
A primeira ação deve ser um diálogo direto e respeitoso com o síndico. Muitas vezes, ele pode estar sobrecarregado e sem um sistema eficiente para organizar suas funções.
Uma alternativa eficaz é adotar um aplicativo para condomínio, que permite acompanhar a execução das tarefas em tempo real.
Com um aplicativo de gestão, como o software Seu Condomínio, os moradores podem visualizar demandas pendentes, enviar solicitações e acompanhar prazos de entrega, garantindo maior transparência.
3. O que fazer se o síndico não responde?
Se a conversa direta não resolver, o próximo passo é formalizar a cobrança por escrito, seja por e-mail ou em um livro de ocorrências do condomínio.
Caso o problema continue, os moradores podem solicitar uma assembleia extraordinária para tratar do assunto.
Durante a reunião, é possível:
- Exigir explicações e estabelecer prazos para solução dos problemas;
- Sugerir medidas para melhorar a administração;
- Discutir alternativas, como a implementação de um aplicativo de gestão para otimizar as atividades do síndico.
4. Destituição do síndico: quando considerar?
Se o síndico não cumpre o que promete repetidamente e prejudica o condomínio, a destituição pode ser necessária.
Esse processo deve seguir o que está previsto no regimento interno e no Código Civil, garantindo legalidade e segurança para os moradores.
Para isso, é essencial reunir provas, como atas de assembleia e registros de falhas administrativas, além de contar com o apoio da maioria dos condôminos.
5. Como evitar problemas com a administração no futuro?
A melhor forma de evitar conflitos na gestão condominial é investir em transparência e controle eficiente.
Um aplicativo para condomínio pode ser uma ferramenta essencial para melhorar a comunicação e a organização das atividades.
O software Seu Condomínio facilita a gestão, permitindo que moradores acompanhem solicitações, cronogramas e ações do síndico.
Dessa forma, é possível garantir que promessas sejam cumpridas e que a administração funcione de maneira clara e eficiente.
Conclusão
Quando o síndico não cumpre o que promete, os moradores não devem simplesmente aceitar falhas na administração.
Com diálogo, cobrança organizada e ferramentas como um aplicativo de gestão, é possível garantir que o condomínio seja bem administrado e sem dores de cabeça.
Afinal, a transparência é essencial para uma convivência harmoniosa e uma administração eficiente.
Tudo isso e muito mais, você pode conferir baixando o aplicativo Seu Condomínio! Disponível para Android e IOS, Seu Condomínio é o app ideal não apenas para moradores, como também síndicos e funcionários do condomínio.
Baixe o app e conheça os benefícios de se ter o condomínio na palma da mão – além de ficar por dentro de todos os nossos conteúdos!
Para mais informações, demonstrações ou notícias direcionadas, acesse o site dos nossos aplicativos: aplicativoseucondominio.com.br e appseucondominio.com.br
